Deweloperzy nie spisują końca roku na straty i już w listopadzie przygotowują atrakcyjne świąteczne promocje. Kilkaset złotych mniej na każdym metrze kwadratowym mieszkania to dla klienta idealny prezent pod choinkę. Dla deweloperów z kolei okazja, by podciągnąć roczne wyniki sprzedaży. Można spodziewać się też „efektu” Rekomendacji S III, którą przygotowała Komisja Nadzoru Finansowego. Specjaliści rynku nieruchomości przewidują, że część klientów będzie chciała zdążyć, zanim nowe regulacje wejdą w życie.
– Zgodnie z nowymi zapisami Rekomendacji S bank wyliczając zdolność kredytową będzie musiał zakładać maksymalnie 25-letni okres kredytowania i uwzględniać spadek dochodów kredytobiorcy po przejściu na emeryturę. Dodatkowo dla kredytów walutowych maksymalne obciążenie dochodów netto nie będzie mogło przekroczyć 42 proc. – tłumaczy Michał Krajkowski, analityk Domu Kredytowego NOTUS S.A.
Co to oznacza dla rynku? – Według naszych szacunków powyższe zmiany spowodują obniżenie maksymalnej zdolności kredytowej klientów o 6-9 proc. w przypadku kredytów złotowych. Dla zobowiązań w walucie obcej spadek ten będzie jednak znacznie większy, nawet do 30 proc. – przewiduje Michał Krajkowski.
Dlatego też w dziale sprzedaży katowickiego osiedla „Książęcego”, cieszącego się tytułem najlepszego obiektu architektonicznego roku (nagroda SARP w październiku 2011 r.), spodziewają się w końcówce roku zwiększonego ruchu. Aby go dodatkowo pobudzić katowicki deweloper właśnie rusza ze świąteczną kampanią promocyjną. Większość mieszkań do 22 grudnia będzie dostępnych po okazyjnej cenie. Kupujący będą mogli dzięki temu zaoszczędzić nawet 50 000 zł.
– Dla osób wspierających się kredytem hipotecznym ta kwota może mieć duże znaczenie. Chcemy ponadto wykorzystać zwiększone zainteresowanie naszym gotowym osiedlem. Od- kąd uzyskało ono w październiku niezwykle prestiżowy tytuł SARP, liczniki odwiedzin strony osiedla skoczyły o kilkaset procent – mówi Radosław Kamiński, wiceprezes zarządu spółki Energomontaż-Południe, która wybudowała osiedle.
Dziś świąteczna promocja w połowie listopada nikogo już nie dziwi. Bożonarodzeniowe dekoracje i towary w centrach handlowych i supermarketach pojawiają się już nawet w październiku. – Chcemy ułatwić klientom skorzystanie z atrakcyjnej oferty. Od podjęcia decyzji o kupnie mieszkania do sfinalizowania transakcji, zwłaszcza gdy ktoś korzysta z kredytu, mija trochę czasu – mówi Marek Thorz z Plus Communication, agencji współpracującej z Osiedlem Książęcym.
Osiedle Książęce
Biuro Sprzedaży ul. Piotrowicka 91/1, 40-951 Katowice
tel. + 48 32 254 41 54, tel.kom. +48 782 750 180 e-mail: [email protected], www.osiedleksiazece.pl

O OSIEDLU KSIĄŻĘCYM
Osiedle Książęce w Katowicach-Ligocie to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa zlokalizo- wana ok. 5 minut od centrum Katowic. Wyróżnia się stylem architektury oraz wysokim standardem wykończenia. Docenili to jurorzy SARP (Stowarzyszenie Architektów Polskich) przyznając w październiku 2011 r. Nagrodę Roku 2010 za najlepszy obiekt architektoniczny w Polsce.
Osiedle „Książęce” oddano do użytku w październiku 2010 roku. W skład ukończonego eta- pu inwestycji wchodzą 22 czterokondygnacyjne budynki z mieszkaniami o pow. od 43 do 86 m kw. Dla mieszkańców parteru przewidziano zielone ogródki od 36 do 56 m kw. Mieszkania na wyższych kondygnacjach posiadają przestronne tarasy (do 23 m kw.), ogro- dy zimowe oraz patia na dachach budynków (o pow. 20 m kw.). Osiedle jest monitoro- wane, a mieszkania posiadają wideofony.
Zaletami osiedla są także sąsiedztwo terenów zielonych oraz dobrze rozwinięta infrastru- ktura dzielnicy (przedszkole, szkoły, obiekty opieki zdrowotnej, liczne punkty usługowe i handlowe). To wszystko czyni Osiedle Książęce atrakcyjnym miejscem do zamieszkania.
Inwestor: Energomontaż-Południe S.A.
Wykonawca: Energomontaż-Południe S.A. Grupa PBG.
Wpisy o podobnej tematyce
Słowa kluczowe: katowice, osiedle książęce, rekomemdacja s iii
